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筹集购房资金

塞浦路斯的大多数商业银行有权提供住房贷款设施(按揭)来协助潜在买家购买房产。在PropertyLink,我们通过我们所有的联系人,利用我们与塞浦路斯大多数本地银行的强大业务关系。帮助您确保获得购房贷款。

 

基本信息

所有在塞浦路斯的主要银行都提供不动产抵押贷款。他们的条款和条件略有不同,在谈判塞浦路斯抵押贷款时,我们可以为您提供最好的建议,就是在拟议的交易中与他们讨价还价。

对于欧元为单位的住房贷款,最大还款期可达25-30年。在这两种情况下,申请人的年龄加上抵押贷款期限不能超过70岁。借款的最高金额可以高达购买物业价值的70%。按揭按月或季度分期付款。

 
银行要求的文件/资料

  • 客户资料(个人详细信息,包括您的职位和当前雇主的雇佣合同的期限,如果有的话)。
  • 护照复印件(带照片和个人信息的页面)
  • 现有债务报表(如有的话)。
  • 您持有账户的银行的推荐信。
  • 填写完整的“个人收入申报表”
  • 收入证明 – 工资单或雇主薪酬认证,一份P60年度税务证明书或企业账户复印件。
  • 购买协议
  • 过去三个月的银行对账单复印件
  • 申请人房产已付款(单据)的复印件
  • 有关银行开立和激活账户的说明

 

塞浦路斯银行提供的一般条款和条件

  • 贷款金额高达70%
  • 无具体限额的贷款。
  • 可偿还长达25年。
  • 利率为伦敦同行业拆借利率 + 2.25%-3.00%
  • 借款可以是多种货币 – 英镑,欧元,瑞士法郎,美元, – 但须经银行最后批准。
  • 房产评估费用由提出贷款申请的客户支付,而不论申请的结果如何。此外,所有按揭申请必须在贷款获批前进行房产估价。
  • 其他费用:安排费用为贷款价值的1%以及文件费
  • 塞浦路斯银行抵押贷款要求的担保
  • 对购买的不动产进行首次合法抵押,或转让由卖方银行担保的销售合同。如果待开发的房产已抵押给银行,则不需要银行担保。
  • 根据信贷评估需要签署一份终身人寿保险。
  • 签订一份火灾/地震保险
  • 借款人在贷款资金发放前必须支付其房产购买的费用。